Nichée au cœur de la campagne landaise, à 10 minutes de la plage, la résidence Arboréa est un lieu de vie agréable et pratique. Située au cœur d’un nouveau quartier en cours de création, elle est à proximité des nombreuses commodités dont bénéficient Bénesse-Maremne, Saint-Vincent-de-Tyrosse et Capbreton : commerces variés, supermarchés, établissements scolaires de la maternelle au lycée, mais aussi gare SNCF permettant de rejoindre le centre de Bayonne.
Chaleureux et fidèles à l’architecture locale, les deux bâtiments d’Arboréa sont conçus comme de grandes maisons landaises, avec des colombages colorés. La résidence compte 38 logements allant du T1 au T3, tous agrémentés d’une loggia ou d’un balcon.
Conçue conformément à la Réglementation Thermique 2012, la résidence répond aux critères les plus exigeants en matière d’économie d’énergie. Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des chaudières individuelles gaz à condensation.
Le dispositif Duflot autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 € et sous réserve du respect d'un plafond de prix de vente fixé à 5 500 € par m2. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et ne peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 9 années. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.